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通过绿色住宅建筑实施后评估调研成果统计分析得知,现有绿色住宅建筑多采用技术成熟,已实施的绿色技术体系。不同项目的绿色定位,直接关系着绿色技术的应用情况,一般来说,
时间:2016-08-07 22:41来源:未知 作者:admin 点击:
通过绿色住宅建筑实施后评估调研成果统计分析得知,现有绿色住宅建筑多采用技术成熟,已实施的绿色技术体系。不同项目的绿色定位,直接关系着绿色技术的应用情况,一般来说,绿色建筑定位星级越高,绿色技术集成越多。绿色建筑技术应用情况统计如下:

经过绿色建筑技术体系应用统计分析得知,绿色住宅建筑设计过程中常采用的“十大绿色住宅建筑技术”如表中所示。
绿色住宅建筑常采用的“十大绿色住宅建筑技术体系
1. 透水地面设计 :乡土植被、植草砖、透水砖
2. CFD环境优化设计 :借助CFD数字模拟手段,优化建筑室内外环境
3. 建筑节能设计 :体型、朝向、窗墙比设计和节能保温设计
4. 太阳能热水系统 :常设置在屋顶或阳台立面
5. 绿色照明系统 :高效节能灯具以及声、光控制措施
6. 雨水回用系统:收集屋面、路面等雨水,用于绿化浇灌、道路冲洗
7. 节水灌溉 :喷灌、滴灌
8. 土建装修一体化 :精装修设计、多种装修户型方案
9. 高效暖通设备系统 :采用高效能暖通设备,如VRV等
10. 智能化系统 :门禁安全系统、通信网络系统等
 
绿色居住建筑的十大常用技术体系具有以下几方面特点。
 
●绿色居住建筑重视建筑优化设计
科学合理的建筑设计是绿色建筑开发建设的关键环节,关系到绿色建筑后期运营的实际效果。而被动技术应用是建筑方案设计的重点内容,关系到社区环境和户内环境的舒适性。为了科学合理的开发绿色住宅建筑,住宅小区规划及设计常采用CFD数字模拟工具,如能耗模拟软件ENERGY 
PLUS、DOE-2、DEST等,流体仿真软件FLUENT、STAR-CD等,光学计算软件ECOTECT、RADIANCE等,声学软件Cadna、EASE等。
绿色建筑设计主要集中四个方面:1)建筑节能设计,关注建筑围护保温做法和节能效果优化;2)室内外环境优化设计,专注与社区风环境、日照,室内自然通风效果及采光环境,噪声环境等;3)细部构造设计,如结露、热桥等仿真计算等;4)地下空间设计、无障碍设计以及设备管道布置设计等。这四方面绿色技术的普遍推广应用,有助于提高目前居建的设计水平,使居建设计更加关注社区内住户的舒适性和健康性。
  
●大量采用技术成熟的低成本绿色技术
智能化系统是现代居建必备技术要求,通过不计入绿色建筑关键技术增量成本中;节能设计、高效照明、复层绿化是改善性能的技术,在原有技术措施的基础上优化设计或选用优质产品,增量成本极低;太阳能热水、雨水收集系统是技术十分成熟,成本较低的绿色技术,在绿色建筑项目中应用极广,效果突出。
部分项目因为后期管理不善,处于闲置状态;而预拌混凝土逐渐成为全国各地强制要求的技术选项,实施最好,基本不带来建造成本变化;其他技术项可全部通过建筑自身设计完成,成本极少或没有,但在调研项目中的实用效果最明显。因此,建议低成本技术在绿色建筑技术方案中应优先采用,尤其是被动技术和一些节能技术等。
  
●常用绿色技术经济效益突出
常用的绿色技术十分关注运营后的经济效益,如绿色照明设计、太阳能热水系统、雨水回收系统、节水灌溉等。这些绿色技术在项目投入运营后,将直接产生经济和生活效益,能直接给住户带来经济利益。但部分项目由于开发商关注点仅限于绿色建筑设计阶段的申报,物业管理不到位或管理人员技术能力欠缺等因素,导致部分绿色技术在方案实施后,并未投入实际运行。

(责任编辑:admin)